Usluge konzervatorskog projektovanja za obnovu starog dijela zgrade Pomorskog fakulteta - Rektorat

CEJN ID

114375

Postupak

Otvoreni postupak

Vrsta ugovora

Usluge

CPV klasifikacija

71220000Arhitektonske, inženjerske i usluge nadzora71320000Arhitektonske, inženjerske i usluge nadzora

PREDMET NABAVKE 1. UNIVERZITET CRNE GORE - Usluge konzervatorskog projektovanja za obnovu starog dijela zgrade Pomorskog fakulteta - Rektorat CPV: 71220000, 71320000 Procijenjena vrijednost: 45454.55 EUR USLOVI UČEŠĆA 1. U postupku javne nabavke može učestvovati samo privredni subjekat koji, zajedno sa svojim izvršnim direktorom, nije pravosnažno osuđivan za neko od krivičnih djela sa obilježjima: a) kriminalnog udruživanja; b) stvaranja kriminalne organizacije; c) davanje mita; č) primanje mita; ć) davanje mita u privrednom poslovanju; d) primanje mita u privrednom poslovanju; dž) utaja poreza i doprinosa; đ) prevare; e) terorizma; f) finansiranja terorizma; g) terorističkog udruživanja; h) učestovanja u stranim oružanim formacijama; i) pranja novca; j) trgovine ljudima; k) trgovine maloljetnim licima radi usvojenja; l) zasnivanja ropskog odnosa i prevoza lica u ropskom odnosu. Ispunjenost ovog obaveznog uslova, propisanog članom 99 stav 1 tačka 1 Zakona o javnim nabavkama („Službeni list Crne Gore“, br. 074/19 od 30.12.2019. godine, 003/23 od 10.01.2023. godine, 011/23 od 27.01.2023. godine i 084/24 od 06.09.2024. godine), dokazuje se uvjerenjem, potvrdom ili drugim aktom izdatim od strane nadležnog organa na osnovu kaznene evidencije, u skladu sa propisima države u kojoj privredni subjekat ima sjedište, odnosno države u kojoj izvršni direktor privrednog subjekta ima prebivalište. Komisija za sprovođenje postupka javne nabavke, u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, zatražiće dostavljanje uvjerenja, potvrde ili drugog akta izdatog od strane nadležnog organa na osnovu kaznene evidencije, radi utvrđivanja ispunjenosti ovog uslova. 2. U postupku javne nabavke može učestvovati samo privredni subjekat koji je izmirio sve dospjele obaveze po osnovu poreza i doprinosa za penzijsko i zdravstveno osiguranje. Ispunjenost ovog obaveznog uslova iz člana 99 stav 1 tačka 2 Zakona o javnim nabavkama („Službeni list Crne Gore“, br. 074/19 od 30.12.2019. godine, 003/23 od 10.01.2023. godine, 011/23 od 27.01.2023. godine i 084/24 od 06.09.2024. godine) dokazuje se uvjerenjem, potvrdom ili drugim aktom izdatim od strane organa uprave nadležnog za naplatu poreskih prihoda odnosno nadležnog organa države u kojoj privredni subjekat ima sjedište. Komisija za sprovođenje postupka javne nabavke, u postupku provjere Izjave privrednog subjekta, zatražiće dostavljanje odgovarajućeg dokaza radi utvrđivanja ispunjenosti ovog uslova. 3. U postupku javne nabavke može učestvovati samo privredni subjekat koji je upisan u Centralni registar privrednih subjekata ili drugi odgovarajući registar u državi u kojoj privredni subjekat ima sjedište. Komisija za sprovođenje postupka javne nabavke, u postupku provjere Izjave privrednog subjekta zatražiće dokaz o registraciji koji treba da sadrži podatke o ovlašćenom licu, odnosno izvršnom direktoru privrednog subjekta, radi utvrđivanja ispunjenosti uslova iz člana 102 stav 1 tačka 1 Zakona o javnim nabavkama („Službeni list Crne Gore“, br. 074/19 od 30.12.2019, 003/23 od 10.01.2023, 011/23 od 27.01.2023. godine). 4. Privredni subjekat je dužan da posjeduje važeće ovlašćenje nadležnog organa za obavljanje djelatnosti koja je predmet javne nabavke (dozvolu, licencu, odobrenje ili drugi odgovarajući akt). U skladu sa članom 103 Zakona o zaštiti kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore“, br. 49/10, 40/11, 44/17, 18/19, 84/24 i 92/25), u postupku javne nabavke može učestvovati isključivo privredni subjekat koji ispunjava uslove za obavljanje djelatnosti izrade konzervatorskog projekta za sprovođenje konzervatorskih mjera na nepokretnom kulturnom dobru. Radi utvrđivanja ispunjenosti uslova za učešće u postupku, Komisija za sprovođenje postupka javne nabavke će, u postupku provjere izjave privrednog subjekta, zahtijevati dostavljanje konzervatorske licence iz člana 106 navedenog zakona. Predmetnom licencom dokazuje se ispunjenost uslova za obavljanje djelatnosti izrade studije zaštite i konzervatorskog projekta, kao i sprovođenja konzervatorskih mjera na kulturnim dobrima. Konzervatorski projekat, zavisno od vrste kulturnog dobra, može izrađivati javna ustanova iz člana 122 Zakona o zaštiti kulturnih dobara ili drugo pravno lice koje posjeduje odgovarajuću konzervatorsku licencu iz člana 106 istog zakona. Shodno članu 122 Zakona o zaštiti kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore“, br. 49/10, 40/11, 44/17, 18/19, 84/24 i 92/25), konzervatorsku djelatnost koja se odnosi na arheološka i konzervatorska istraživanja, laboratorijska ispitivanja, ekspertize i obilježavanje kulturnih dobara, izradu studija zaštite i konzervatorskih projekata, kao i sprovođenje konzervatorskih mjera na kulturnim dobrima, obavljaju javne ustanove koje osniva Vlada Crne Gore. Kao jedinstvena stručna ustanova koja objedinjuje poslove konzervacije, restauracije i arheologije, javna ustanova osnovana od strane Vlade Crne Gore vrši konzervaciju i restauraciju nepokretnih i pokretnih kulturnih dobara, uključujući istorijske objekte, umjetnička djela i arheološke nalaze. Djelatnost ustanove obuhvata i sprovođenje arheoloških istraživanja na kopnu i pod vodom, kao i izradu, vođenje, prikupljanje, istraživanje i čuvanje dokumentacije o kulturnim dobrima i sprovedenim mjerama njihove zaštite. Rad ustanove obuhvata i laboratorijska ispitivanja materijala, analizu uzoraka i stepena oštećenja, kao i izradu konzervatorskih projekata, studija zaštite i menadžment planova za kulturna dobra. 5. Privredni subjekat obavezan je da posjeduje ovlašćenje nadležnog organa za obavljanje djelatnosti koja je predmet nabavke (dozvola, licenca, odobrenje ili drugi akt). U skladu sa članom 76 Zakona o izgradnji objekata ("Službeni list Crne Gore", br. 019/25 od 04.03.2025, 092/25 od 07.08.2025, 160/25 od 30.12.2025), u postupku javne nabavke može da učestvuje samo privredni subjekat koji ispunjava uslove za obavljanje djelatnosti izrade tehničke dokumentacije. U postupku provjere izjave privrednog subjekta, Komisija za sprovođenje postupka javne nabavke će, radi utvrđivanja ispunjenosti ovog uslova, zahtijevati dostavljanje licence iz člana 107 Zakona o izgradnji objekata. 6. Privredni subjekat mora da dokaže da raspolaže stručnim i kadrovskim kapacitetima koji su neophodni za uredno, blagovremeno i kvalitetno izvršenje ugovora, pri čemu se zahtijeva angažovanje najmanje tri konzervatora – restauratora koji ispunjavaju uslove definisane članom 106 stav 2 i 4 Zakona o zaštiti kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore“, br. 49/10, 40/11, 44/17, 18/19, 84/24 i 92/25) i posjeduju licence za izradu studija zaštite kulturnih dobara, izradu konzervatorskih projekata i sprovođenje konzervatorskih mjera na nepokretnim i pokretnim kulturnim dobrima; najmanje jedno lice koje posjeduje uvjerenje o dodijeljenom stručnom zvanju iz oblasti konzervatorske djelatnosti “viši istraživač/ istraživačica”, izdato od strane nadležnog ministarstva, u skladu sa Pravilnikom o vrsti i stepenu stručne spreme, programu i načinu polaganja stručnog ispita i stručnim zvanjima za vršenje poslova konzervatorske, muzejske, bibliotečke i arhivske djelatnosti („Službeni list CG“, br. 022/12, 026/12 i 070/20); najmanje jedno lice koje posjeduje rješenje kojim se izdaje konzervatorska licenca za izradu konzervatorskih projekata za nepokretna kulturna dobra i sprovođenje konzervatorskih mjera na nepokretnim kulturnim dobrima, izdatu od strane nadležnog ministarstva, u skladu sa članom 106 stav 4 Zakona o zaštiti kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore“, br. 49/10, 40/11, 44/17, 18/19, 84/24 i 92/25) i Pravilnikom o bližim uslovima i načinu izdavanja, prestanku važenja i oduzimanju konzervatorske licence, kao i sadržaju i načinu vođenja registra izdatih konzervatorskih licenci („Službeni list CG“, br. 12/18 i 102/20). Rješenjem se dokazuje da lice ispunjava uslove za izradu konzervatorskih projekata za nepokretna kulturna dobra, kao i za sprovođenje konzervatorskih mjera na nepokretnim kulturnim dobrima, uključujući radove na sanaciji, konzervaciji, restauraciji i zaštiti objekata kulturne baštine. Naručilac, u skladu sa predmetom javne nabavke, zahtijeva da privredni subjekat ispunjava uslove stručne i tehničke osposobljenosti u segmentu kadrovskog kapaciteta za svako pojedinačno lice iz traženih struka koje će biti angažovano za izvršenje ugovora. Ovo se dokazuje dostavljanjem dokaza o stručnoj spremi (diploma, uvjerenje, svjedočanstvo ili drugi odgovarajući akt nadležnog organa ili organizacije), kao i dokaza o načinu angažovanja radne snage, poput prijave na osiguranje zaposlenog, ugovora o radu, sporazuma o preuzimanju zaposlenog, ugovora o korišćenju sposobnosti drugog subjekta ili drugog akta u skladu sa zakonom). 7. Privredni subjekat je dužan da posjeduje minimum stručnih i kadrovskih kapaciteta koji su potrebni za izvršenje ugovora kako slijedi: jedno lice aritektonske struke koje posjeduje licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u svojstvu odgovornog projektanta i odgovornog inženjera građenja na neodređeno vrijeme; jedno lice građevinske struke, smjer konstruktivni koje posjeduje licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u svojstvu odgovornog projektanta i odgovornog inženjera građenja na neodređeno vrijeme; jedno lice elektrotehničke struke (smjer energetika/ instalacije jake struje) koje posjeduje licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u svojstvu odgovornog projektanta i odgovornog inženjera građenja na neodređeno vrijeme; jedno lice elektrotehničke struke (smjer elektronika/ instalacije slabe struje) koje posjeduje licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u svojstvu odgovornog projektanta i odgovornog inženjera građenja na neodređeno vrijeme; jedno lice mašinske struke koje posjeduje licencu za izradu tehničke dokumentacije i izvođenje radova u svojstvu odgovornog projektanta i odgovornog inženjera građenja na neodređeno vrijeme koji ispunjavaju uslove definisane članom 76 i 78 Zakona o izgradnji objekata ("Službeni list Crne Gore", br. 019/25 od 04.03.2025, 092/25 od 07.08.2025, 160/25 od 30.12.2025). Lica moraju imati i status aktivnog člana Inženjerske komore Crne Gore, što se dokazuje dostavljanjem potvrde o članstvu koja mora biti izdata od strane Komore. Naručilac, u skladu sa predmetom javne nabavke, zahtijeva da privredni subjekat ispunjava uslove stručne i tehničke osposobljenosti u segmentu kadrovskog kapaciteta za svako pojedinačno lice iz traženih struka koje će biti angažovano za izvršenje ugovora. Ovo se dokazuje dostavljanjem dokaza o stručnoj spremi (diploma, uvjerenje, svjedočanstvo ili drugi odgovarajući akt nadležnog organa ili organizacije), kao i dokaza o načinu angažovanja radne snage, poput prijave na osiguranje zaposlenog, ugovora o radu, sporazuma o preuzimanju zaposlenog, ugovora o korišćenju sposobnosti drugog subjekta ili drugog akta u skladu sa zakonom). Jasnije određenje u imenovanju odgovornog inženjera koji će obavljati određenu funkciju u izvršenju ugovora, privredni subjekat je dužan navesti u Izjavi privrednog subjekta (ESPD) koju podnosi u predmetnom postupku nabavke. 8. Ponuđač je dužan da dokaže da posjeduje odgovarajuće iskustvo i stručne kapacitete za izradu konzervatorske i projektne dokumentacije na nepokretnim kulturnim dobrima. U tom smislu, ponuđač mora dokazati da je u periodu od posljednjih 5 godina uspješno realizovao najmanje dva konzervatorska projekta ili projekta sanacije/rekonstrukcije na nepokretnim kulturnim dobrima, od čega najmanje jedan projekat na objektu koji se nalazi u zaštićenoj kulturno-istorijskoj cjelini ili području pod UNESCO zaštitom, kao i najmanje jedan projekat koji je obuhvatao sanaciju krova, fasade ili restauraciju dekorativnih elemenata kulturnog dobra. Kao dokaz dostavljaju se potvrde investitora ili naručioca, kopije ugovora, potvrde nadležnih institucija za zaštitu kulturnih dobara ili drugi odgovarajući dokazi iz kojih se može utvrditi vrsta i obim izvršenih usluga. 9. Rok za izradu kompletne konzervatorske i projektne dokumentacije iznosi maksimalno 60 kalendarskih dana od dana zaključenja ugovora. U navedeni rok uključena je izrada kompletne tekstualne, grafičke i foto dokumentacije, sprovođenje potrebnih konzervatorskih istraživanja i analiza postojećeg stanja, kao i izrada konzervatorskog projekta sanacije objekta u skladu sa projektnim zadatkom, važećim propisima i izdatim konzervatorskim uslovima. 10. Ispunjenost uslova za učešće u postupku javne nabavke dokazuje se izjavom privrednog subjekta u elektronskom obliku, koja se sačinjava na obrascu 1 datom u Pravilniku o obrascu izjave privrednog subjekta kao podzakonskom aktu propisanom od strane Ministarstva finansija („Službeni list Crne Gore“, br. 114/24 od 29.11.2024. godine) i potpisuje elektronskim potpisom. Ponuđač podnosi izjavu privrednog subjekta kojom garantuje da će u toku trajanja postupka javne nabavke i realizacije ugovora o javnoj nabavci ispunjavati sve uslove za učešće u postupku javne nabavke i da ne postoji osnov za isključenje iz postupka javne nabavke, predviđen tenderskom dokumentacijom. Ponuđač je dužan da u izjavi privrednog subjekta navede potpune, jasne i tačne podatke. 11. Rok važenja ponude је 120 dana od dana otvaranja ponuda. 12. Ponuđač je dužan dostaviti bezuslovnu i na prvi poziv naplativu garanciju ponude u iznosu od 2 % procijenjene vrijednosti javne nabavke, kao garanciju ostajanja u obavezi prema ponudi u periodu važenja ponude i 15 dana nakon isteka važenja ponude. Garancija ponude će se aktivirati ako ponuđač: 1) odustane od ponude u roku važenja ponude i/ili 2) odbije da zaključi ugovor o javnoj nabavci ili okvirni sporazum. Garancija ponude podnosi se u elektronskom obliku putem ESJN-a. Shodno stavu 3 člana 122 Zakona o javnim nabavkama („Službeni list Crne Gore“, br. 074/19 od 30.12.2019. godine, 003/23 od 10.01.2023. godine, 011/23 od 27.01.2023. godine i 084/24 od 06.09.2024. godine), ukoliko ponuđač ne može da garanciju ponude podnese u elektronskom obliku, dužan je da putem ESJN dostavi kopiju garancije ponude, a da original garancije ponude dostavi, odnosno uruči Naručiocu neposredno ili putem pošte preporučenom pošiljkom najkasnije prije isteka roka za podnošenje ponuda. Original garancije ponude u pisanom obliku dostavlja se u koverti na kojoj se navodi: naziv i sjedište naručioca, broj tenderske dokumentacije za koju se podnosi garancija, naziv, sjedište i adresa ponuđača i naznake „garancija ponude“ i „ne otvaraj prije roka za otvaranje ponuda“. 13. Mjesto izvršenja ugovora je objekat Pomorskog fakulteta Univerziteta Crne Gore, na kat. parc. br. 2190 KO Dobrota I, opština Kotor, kao i prostorije izvršioca u dijelu izrade konzervatorske i projektne dokumentacije. Sve aktivnosti na terenu, uključujući snimanje postojećeg stanja, konzervatorska istraživanja i druge potrebne radnje, sprovodiće se na predmetnom kulturnom dobru u okviru zaštićenog kulturno-istorijskog područja Kotora pod UNESCO zaštitom. 14. Plaćanje će se vršiti avansno u iznosu od 50% ugovorene vrijednosti, u roku od 30 (slovima: trideset) dana od dana zaključenja ugovora i dostavljanja ispravne fakture. Preostali iznos od 50% ugovorene vrijednosti biće isplaćen nakon predaje kompletne konzervatorske i projektne dokumentacije naručiocu, uz dostavljenu ispravnu fakturu i zapisnik o primopredaji dokumentacije. 15. Izvršilac je dužan da u trenutku zaključenja ugovora dostavi naručiocu avansnu garanciju u visini predviđenog avansnog plaćanja, sa rokom važenja do povraćaja avansnih sredstava u cjelosti. 16. Ponuđač čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija dužan je da, u trenutku zaključenja ugovora o javnoj nabavci, dostavi naručiocu garanciju za dobro izvršenje ugovora, za slučaj raskida ugovora usljed neispunjenja ugovorenih obaveza proizašlih iz činjenja ili nečinjenja ponuđača, u iznosu od 10% ugovorene vrijednosti sa uračunatim PDV-om. Garancija mora imati rok važenja najmanje 60 (slovima: šezdeset) kalendarskih dana duži od ugovorenog roka za izvršenje ugovora i mora biti bezuslovna, neopoziva i plativa na prvi poziv, čime ponuđač garantuje uredno, potpuno i blagovremeno izvršenje svih ugovorenih obaveza. 17. Izvršilac je dužan da tokom realizacije ugovora ostvaruje kontinuiranu stručnu komunikaciju i koordinaciju sa Naručiocem u dijelu koji se odnosi na izradu konzervatorske i projektne dokumentacije. Komunikacija i razmjena informacija vršiće se putem elektronske pošte, pisanih akata, radnih sastanaka i drugih vidova stručne koordinacije, u skladu sa dinamikom realizacije ugovora i potrebama projekta. Izvršilac je dužan da blagovremeno obavještava Naručioca o svim relevantnim okolnostima koje mogu uticati na izradu projektne dokumentacije, kao i da postupa po dostavljenim smjernicama, zahtjevima i primjedbama Naručioca. Kompletna konzervatorska i projektna dokumentacija mora biti izrađena i dostavljena u štampanoj i digitalnoj formi. Dokumentacija se predaje u četiri štampana primjerka, ovjerena i potpisana od strane odgovornih lica, kao i u elektronskoj formi u PDF, excel i editable formatima, na odgovarajućem digitalnom mediju ili putem elektronske dostave. Primopredaja projektne dokumentacije izvršiće se zapisnički, nakon što Izvršilac dostavi kompletnu dokumentaciju u ugovorenom obimu i formi. Zapisnik o primopredaji potpisuju ovlašćeni predstavnici Naručioca i Izvršioca, čime se potvrđuje da je dokumentacija predata u skladu sa ugovorenim obavezama. KRITERIJUMI ZA IZBOR Partija 1: cijena 80 bodova; kvalitet 20 bodova. 1. Cijena 2. Iskustvo ponuđača na poslovima izrade konzervatorskih projekata, konzervatorskih istraživanja, sanacije objekata kulturne baštine, restauracije istorijskih elemenata i sprovođenja konzervatorskih mjera na nepokretnim kulturnim dobrima vrednovaće se u okviru kriterijuma ekonomski najpovoljnije ponude sa maksimalno 20 bodova. Ponuđač je dužan da uz ponudu dostavi pregled realizovanih ugovora i kopije ugovora, a koji se odnose na poslove zaštite, konzervacije, restauracije i sanacije nepokretnih kulturnih dobara, uključujući objekte od istorijskog i kulturnog značaja, objekte u zaštićenim kulturno-istorijskim cjelinama i područjima pod UNESCO zaštitom. Pregled realizovanih ugovora mora da sadrži najmanje: naziv ugovora/projekta, naziv i lokaciju kulturnog dobra, predmet ugovora, period realizacije i naziv ugovorne strane. Uz pregled realizovanih ugovora ponuđač je dužan da dostavi kopije ugovora iz kojih se jasno može utvrditi predmet ugovora i vrsta pruženih usluga. Bodovanje će se vršiti prema broju dostavljenih i prihvatljivih ugovora, pri čemu će se za svaki ugovor koji se odnosi na poslove izrade konzervatorskih projekata, konzervatorskih istraživanja, sanacije, restauracije ili sprovođenja konzervatorskih mjera na nepokretnim kulturnim dobrima dodjeljivati po 2 boda, do maksimalnog broja od 20 bodova. TEHNIČKA SPECIFIKACIJA 1. Izrada konzervatorskog projekta sanacije starijeg dijela objekta Pomorskog fakulteta Univerziteta Crne Gore, na kat. parc. br. 2190 KO Dobrota I, opština Kotor. Predmet javne nabavke je izrada konzervatorskog projekta sanacije Pomorskog fakulteta Univerziteta Crne Gore, na kat. parc. br. 2190 KO Dobrota I, opština Kotor, u skladu sa Projektnim zadatkom broj 01-2490 od 31.03.2026. godine. Predmet projekta je stariji dio objekta, površine prizemlja cca 421 m², koji predstavlja integralno zaštićeni spomenik kulture u pojasu zaštite pod UNESCO-om. Stariji dio objekta nalazi se u relativno lošem stanju. Objekat, koji se percipira kao jedinstvena cjelina, građen je u dva navrata, pri čemu su primjetne određene stilske razlike na fasadama, ornamentici i ukrasima, prozorima, kao i nagibu i materijalizaciji krovova. Najveći problemi evidentirani su na krovu i krovnoj konstrukciji. Jedan dio objekta pokriven je mansardnim krovom sa krovnim pokrivačem od azbestnih ploča, dok je drugi dio pokriven krovom na više voda sa pokrivačem od crijepa. Krovni pokrivač na oba dijela objekta je u lošem stanju, dok je krovna konstrukcija relativno dobra bez većih oštećenja, ali zahtijeva detaljan pregled i utvrđivanje potrebnih intervencija. Krovni prozori su uglavnom u lošem stanju i većina nije funkcionalna. Poseban problem javlja se u zoni ravne krovne terase, gdje je usljed neadekvatno izvedenih slojeva došlo do zadržavanja vode i pojave vlage u unutrašnjosti objekta. Na pojedinim prozorima nedostaju škure, prisutna su oštećenja usljed dugotrajnog uticaja vremenskih uslova, dok su metalne rešetke, okovi i brave dotrajali. U enterijeru su evidentirana oštećenja usljed prodora vlage, kao i tragovi ranijih neadekvatnih intervencija. Na pročelju ulazne fasade nalaze se spoljne klima jedinice koje narušavaju izgled objekta, ali su neophodne za funkcionisanje prostora. Tehnička specifikacija obuhvata izradu kompletne konzervatorske i projektne dokumentacije, uključujući detaljno snimanje postojećeg stanja objekta, analizu postojeće arhivske, projektne i foto dokumentacije, identifikaciju i analizu oštećenja, kao i definisanje konzervatorskih mjera zaštite i sanacije objekta. Dokumentacija treba da sadrži tekstualni, grafički i foto prikaz postojećeg stanja, sa obrazloženjem predloženih mjera i konzervatorskih intervencija. Konzervatorskim projektom potrebno je obuhvatiti sanaciju krova i djelova krovne konstrukcije, sa horizontalnim i vertikalnim olucima, adekvatnom izolacijom i tretmanom krovnih prozora, sanaciju krovne terase i hidroizolacije, restauraciju unutrašnje i spoljašnje bravarije ili adekvatnu zamjenu iste, sanaciju fasade i fasadne dekorativne plastike, kao i adekvatan tretman enterijera i prostora potkrovlja. Takođe je potrebno izvršiti ispitivanje stanja elektroinstalacija jake i slabe struje i predvidjeti djelimičnu zamjenu instalacija u dijelu adaptacije, kao i ispitivanje stanja termotehničkih instalacija sa djelimičnom zamjenom postojećeg sistema sistemom toplotnih pumpi. Prilikom projektovanja potrebno je voditi računa o zatečenim visinama krovnog vijenca i sljemena, kao i nagibu krova, koji se ne smiju mijenjati. Sve intervencije moraju biti usklađene sa konzervatorskim uslovima, važećim zakonima, pravilnicima i standardima iz oblasti zaštite kulturnih dobara Crne Gore, uz obavezno očuvanje autentičnosti, integriteta i vizuelnog identiteta kulturnog dobra. Konzervatorski projekat izrađuje se u skladu sa Zakonom o zaštiti kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore“, br. 49/10, 40/11, 44/17, 18/19, 84/24 i 92/25), Zakonom o izgradnji objekata („Službeni list Crne Gore“, br. 019/25 od 04.03.2025, 092/25 od 07.08.2025 i 160/25 od 30.12.2025), Zakonom o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora („Službeni list Crne Gore“, br. 56/13, 13/18, 67/19 i 33/26), Pravilnikom o bližem sadržaju konzervatorskog projekta za sprovođenje konzervatorskih mjera na kulturnom dobru („Službeni list Crne Gore“, br. 61/18), Pravilnikom o bližim uslovima za obavljanje poslova konzervatorske djelatnosti („Službeni list Crne Gore“, br. 19/11), izdatim konzervatorskim uslovima nadležnog organa, pravilima konzervatorske struke, kao i međunarodnim principima i standardima zaštite kulturne baštine i smjernicama UNESCO zaštite. Projektna dokumentacija mora biti izrađena na način kojim se obezbjeđuje očuvanje autentičnosti, integriteta, istorijskih, arhitektonskih i ambijentalnih vrijednosti kulturnog dobra, uz primjenu odgovarajućih konzervatorskih metoda, tradicionalnih materijala i tehničkih rješenja prilagođenih karakteru objekta. Prilikom projektovanja potrebno je voditi računa da stepen planiranih intervencija na objektu ostane u domenu adaptacije, bez izmjene osnovnih prostornih, konstruktivnih i ambijentalnih karakteristika kulturnog dobra. Količina: 1 komplet NAPOMENE Predmet javne nabavke obuhvata izradu konzervatorskog projekta sanacije objekta Pomorskog fakulteta Univerziteta Crne Gore, površine prizemlja cca 421 m² (stariji dio objekta), na kat. parc. br. 2190 KO Dobrota I, opština Kotor, koji predstavlja nepokretno kulturno dobro i integralni dio zaštićenog područja pod UNESCO zaštitom. Konzervatorskim projektom potrebno je izvršiti detaljnu analizu postojećeg stanja objekta, sagledavanje stepena oštećenja i definisanje mjera sanacije, u cilju očuvanja autentičnosti, arhitektonskih karakteristika i kulturno-istorijskih vrijednosti objekta. Predmetni objekat sastoji se od više cjelina građenih u različitim vremenskim periodima, zbog čega je neophodno obuhvatiti istraživanje konstrukcije, materijala i postojećih slojeva, kao i izradu odgovarajuće tehničke i konzervatorske dokumentacije. Projektni zadatak obuhvata izradu konzervatorskih smjernica i projektnih rješenja za sprovođenje mjera zaštite, uključujući analizu oštećenja, laboratorijska ispitivanja po potrebi, definisanje metoda intervencije i mjera za dugoročnu zaštitu i očuvanje kulturnog dobra u skladu sa važećim propisima iz oblasti zaštite kulturnih dobara Crne Gore. DOKUMENTI 1. Projektni zadatak za izradu konzervatorskog projekta.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3182221 2. Tenderska dokumentacija za otvoreni postupak.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3182222 3. Dopuna tenderske dokumentacije.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3189799 4. Konzervatorski uslovi.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3189800 5. 20260513_Automatski_generisan_izvještaj_o_izmjenama_i_dopunama_tenderske_dokumentacije.pdf https://cejn.gov.me/api/common/downloadFile/3189814